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您好,我在西班牙小镇星海银河售楼部,2019年12月15号和2020年6月13号,两次一共缴纳247322元的认购金。销售人员交款前承诺所购房为70年产权居民住房,但2020年6月13日交完第二笔认购金后得知:所购房屋为37号楼,是40年产权公寓房。加的斯产权性质与承诺的完全不一样,找销售人员沟通退订。现售方一直拖延,拒绝退款,以40年和70年产权并无差别及水电费按居民住房性质收取搪塞我们,还请领导核实2020年更换一名置业顾问对接买房事宜,更换的置业顾问从始至终都未明确告知房屋产权年限,我提前问过:这个房子的按揭利率是多少,销售人员也含糊其辞,不明确说。加的斯后来我得知房屋是40年产权公寓房后,问他为什么从始至终都没有明确介绍过,他说他和我们提过:40年产权和70年产权是一样的。仅这样一句话,语焉不详。并未明确提房屋的产权年限,后经过查证,发现该置业公司,从19年7月就如此套路卖房,很多像我一样,一辈子的买房存款被欺骗,被诱导,相信对方的虚假销售。根据《合同法》第三条和第九十四条,楼盘开发商嘉富诚置业有限公司应全额退还订金。实在没办法了,不知该如何反映这件事,维护自身权益。麻烦领导了!谢谢!!(图:认购协议书,认购金收据)

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